リーベスト八軒

  • 北海道札幌市西区八軒五条西十丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,390万円
28.2万円/㎡
相場
2,480万円
29.2万円/㎡
1,343
2,101
2,859
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,859万円
24.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リーベスト八軒
2,390万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 84.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,390万円28.2万円4階 84.82㎡ 4LDK南東
2026/03/301,680万円23.1万円2階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/06/052,198万円25.9万円5階 84.82㎡ 4LDK南東
2024/05/012,049万円24.2万円2階 84.82㎡ 4LDK南西
2024/02/281,600万円22.0万円2階 72.82㎡ 1SLDK南東
2024/02/282,298万円27.1万円5階 84.82㎡ 4LDK南東
2024/01/281,600万円22.0万円2階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/12/262,099万円24.7万円2階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/12/131,650万円22.7万円2階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/11/302,149万円25.3万円2階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/11/251,650万円22.7万円2階 72.82㎡ 1LDK+S南東
2023/10/061,700万円23.3万円2階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/09/061,680万円19.8万円2階 84.82㎡ 4LDK南東
2023/08/311,749万円24.0万円2階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/08/251,880万円22.2万円2階 84.82㎡ 4LDK南東
2023/08/252,199万円25.9万円2階 84.82㎡ 4LDK南西
2023/06/021,799万円24.7万円2階 72.82㎡ 1LDK+S南東
2023/06/011,799万円24.7万円2階 72.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅15分 2,390万円28.2万円84.82㎡4LDK4階 / 7階建 南東1994年62戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/03/27パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,690万円29.5万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/12/01モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/09発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,380万円25.1万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市西区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は札幌市西区の平均と比較して10.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市西区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト八軒
所在地北海道札幌市西区八軒五条西十丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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